Fach in der mündlichen Steuerberaterprüfung
Grunderwerbsteuer: Prüfungsfragen aus der mündlichen Prüfung
Hier findest du 17 Prüfungsfragen zu 8 Themen aus Grunderwerbsteuer, zusammengetragen aus Gedächtnisprotokollen der mündlichen Steuerberaterprüfung. Rund 1 % aller protokollierten Fragen stammen aus diesem Fach.Oben stehen die Themen, die am häufigsten drankamen. Zu jeder Frage gibt es eine Lösungsskizze; in der Kommission beantwortest du sie laut und bekommst Note und Nachfrage.
Themen und Fragen nach Häufigkeit
Anzeigepflichten, Verfahren und Steuersatz
Personenbezogene Befreiungen § 3 GrEStG
- Welche personenbezogenen Befreiungen kennt das Grunderwerbsteuergesetz, etwa bei Übertragungen zwischen Ehegatten oder Verwandten?
- Ein Grundstück wird unter Auflage geschenkt beziehungsweise vererbt und später von den Erben an ein Ehepaar verkauft. Welche grunderwerbsteuerlichen Folgen ergeben sich?
- Ein Bruder will sein Grundstück an die Schwester verkaufen, verkauft es aber an den Vater, der es an die Schwester weiterüberträgt. Wie ist das zu würdigen?
Anteilsübertragungen § 1 Abs. 2a, 2b, 3 GrEStG
Bemessungsgrundlage und Gegenleistung
- Ein Ferienhaus wird samt Inventar gekauft. Was gehört zur grunderwerbsteuerlichen Gegenleistung?
- Ein Bauträger verkauft ein Grundstück und verpflichtet sich im selben Zusammenhang zur Errichtung des Hauses. Später vereinbart der Käufer kostenpflichtige Sonderwünsche. Was unterliegt der Grunderwerbsteuer?
Personengesellschaften §§ 5, 6 GrEStG und MoPeG
- A und B (je 50 %) verkaufen ihr Grundstück an eine Personengesellschaft, an der sie je zu 50 % beteiligt sind. Grunderwerbsteuerliche Lösung?
- Eine GmbH überträgt ein Grundstück auf eine GmbH & Co. KG; später gehen 49 % der KG-Anteile an einen Dritten. Was ist zu prüfen?
- Ergeben sich durch das MoPeG Probleme für §§ 5, 6 GrEStG?
GrESt: Signing/Closing und § 24 GrEStG entfristet
Formwechsel und Option nach § 1a KStG
Erbbaurecht in der Grunderwerbsteuer
- Ein Grundstückseigentümer bestellt einem Dritten ein Erbbaurecht für 20 Jahre gegen 500 € Erbbauzins monatlich. Fällt Grunderwerbsteuer an, und was ist die Bemessungsgrundlage?
- Nach Ablauf der 20 Jahre wird ein neuer Vertrag über 10 Jahre zu 1.000 € monatlich geschlossen. Entsteht erneut Grunderwerbsteuer?
- Das mit einem noch 5 Jahre laufenden Erbbaurecht belastete Grundstück wird für 200.000 € an einen Dritten verkauft. Welche Bemessungsgrundlage gilt?
Kurzvortragsthemen in Grunderwerbsteuer
- Grunderwerbsteuer bei Gesellschafterwechsel und Anteilsvereinigung (§ 1 Abs. 2a bis 3a GrEStG)
- Auswirkungen des MoPeG auf die Grunderwerbsteuer und Beurteilung der Maßnahmen des Gesetzgebers
- Grunderwerbsteuer: Tatbestände, Befreiungen, Bemessungsgrundlage und Reformen
Weitere Fächer
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Die Kommission simuliert den Prüfungsausschuss der mündlichen Steuerberaterprüfung: Sechs Prüfer stellen nacheinander Fragen, fragen nach und geben am Ende eine Note. Die Prüfer sind eine KI, ihre Stimmen sind künstlich erzeugt.
Lösungsskizzen und Hinweise sind Lernhilfen nach Rechtsstand November 2026 und ersetzen nicht den Blick ins Gesetz. Verbindlich sind die Ladung und die Vorgaben deiner Kammer. Ein kostenloses Projekt von examio.