Prüfungsfrage Zivilrecht (BGB, Erbrecht) · in 4 Gedächtnisprotokollen
Was ist eine Auflassungsvormerkung und warum wird sie beim Grundstückskauf eingetragen?
Überlege zuerst selbst, am besten laut wie in der Prüfung. Die Kommission bewertet deine Antwort und stellt dir Nachfragen.
Zwischen notariellem Kaufvertrag und Eigentumsumschreibung vergeht Zeit, denn Eigentum geht erst mit Auflassung und Eintragung über (§§ 873, 925 BGB). Die Vormerkung sichert den schuldrechtlichen …
Diese Normen solltest du nennen können
- § 883 BGB
- § 888 BGB
- § 925 BGB
- § 106 InsO
Mögliche Nachfrage der Kommission
Ab wann ist der Käufer Eigentümer und wann wird ihm das Grundstück steuerlich zugerechnet?
Wo und wann das Thema drankam
Das Thema Grundstückskauf: Beurkundung und Falschbezeichnung taucht in 4 Gedächtnisprotokollen auf, in den Prüfungsjahren 2023, 2025, 2026.
- Hessen: 2
- Baden-Württemberg: 2
Weitere Fragen zu Grundstückskauf: Beurkundung und Falschbezeichnung
- Fall: Gewollt ist der Verkauf von Parzelle A, beurkundet wird versehentlich Parzelle B; die Urkunde verliest eine Notarfachangestellte in Anwesenheit des Notars. Wirksam?
- Fall: Ein Bauträger erhöht kurz vor dem Notartermin den Preis von 376.000 € auf 472.000 €; die Käufer haben bereits 9.000 € Bereitstellungszinsen gezahlt. Ansprüche?
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- Eigentumserwerb an beweglichen und unbeweglichen Sachen nach dem BGB
Die Kommission simuliert den Prüfungsausschuss der mündlichen Steuerberaterprüfung: Sechs Prüfer stellen nacheinander Fragen, fragen nach und geben am Ende eine Note. Die Prüfer sind eine KI, ihre Stimmen sind künstlich erzeugt.
Lösungsskizzen und Hinweise sind Lernhilfen nach Rechtsstand November 2026 und ersetzen nicht den Blick ins Gesetz. Verbindlich sind die Ladung und die Vorgaben deiner Kammer. Ein kostenloses Projekt von examio.